Browsing author
Desde que se inició el Estado de Emergencia dijimos que evaluaríamos el manejo de la economía del gobierno de Martín Vizcarra ni bien estuviera controlada la pandemia del coronavirus. Sin embargo, la situación parece no tener norte y lo que es más difícil no parece que podamos aprobarlo en dicho tema hasta el momento. El […]
No es secreto que el sector inmobiliario se ha visto afectado tras la crisis desatada por la pandemia del coronavirus. El cierre de las notarías a lo largo de los dos meses no ha permitido la conclusión de operaciones lo que ha complicado las cosas de una manera exponencial. El sector más afectado en las […]
Teniendo en cuenta que estamos en un estado de emergencia hace más de 15 días y que es muy probable que la prolongación decretada por el Gobierno se extienda ni bien llegue el 12 de abril, muchos me preguntan cuándo es el momento ideal para la inversión que se ha visto asustada y detenida tras […]
Mucho se comenta sobre la manera en que la economía peruana puede ser afectada por la propagación del Covid-19 en el país. La verdad es que la influencia va ser fuerte y no es que quien escribe sea pesimista, sino que la experiencia del día a día me habla de que el panorama no es […]
Algunos propietarios que conozco les ha sido difícil poner un cartel anunciando la venta de su propiedad porque temen que se enteren los vecinos o por miedo a que entren y roben en su casa o porque supuestamente les pueden tocar la puerta todo el día. Felizmente hay argumentos muy sensatos que contradicen esas premisas. […]
En los tiempos actuales mucha gente ya no quiere un trabajo sino más bien un negocio que le dé importantes ganancias y que le permita manejar sus tiempos y pasar más tiempo con su familia. En esa línea la opción de ser asesor inmobiliario es una excelente oportunidad para progresar y cambiar tu vida. Un […]
Muchos propietarios me dicen cómo presentar mejor una casa cuando la voy a vender. La respuesta no es difícil, pero hay que centrar todo en presentar a la misma como un anís, es decir que todo este ordenado y limpio. Otro punto importante a destacar es sin duda que la propiedad la muestra el agente […]
Siempre dicen que la regla de oro de la venta de cualquier producto o servicio es darle al cliente un trato de primera. Esto quiere decir que primero escucharemos y luego hablaremos. Eso es tan claro como 1+1 es 2. Efectivamente cada cliente tiene una historia que contar y no sólo seria de mala educación […]
Muchos clientes me comentan sobre qué pasa si ofrezco mi casa a un precio elevado y transcurren los meses y no la vendo. La respuesta es no sólo que no la va a vender, sino que terminará quemando o estigmatizando su propiedad. Cuando una propiedad tiene meses vendiéndose, la gente comenta muchas cosas sobre si […]
Muchos clientes me preguntan en repetidas ocasiones por qué comprar en Miraflores es rentable. La respuesta no es difícil. Según las transacciones comerciales que se dan año tras año se encuentra que el distrito preferido para vivir como para hacer negocios tanto por nacionales como extranjeros es Miraflores. Miraflores tiene valores de metro cuadrado que […]
Algunos me preguntan si es el propietario el que le pone el precio al inmueble que se quiere vender. Mi respuesta es no pero siempre diciendo que puede sugerir. Sin embargo, es el agente inmobiliario el encargado de hacerlo no por atrevimiento sino por conocimiento. El profesional de bienes raíces es definitivamente la persona idónea […]
En las diferentes transacciones que hago a lo largo de mis años de experiencia en el sector inmobiliario muchos me preguntan si el factor de las emociones es vital para la venta de un inmueble. De hecho, con todo lo que he experimentado puedo dar un contundente sí a esa pregunta y luego argumentar que […]
Muchos se llenan la boca cuando hablan de ética en el sector inmobiliario, no lo digo únicamente por los agentes inmobiliarios sino por los mismos propietarios que prometen muchas cosas, firman un contrato, y muchas veces no cumplen ni por asomo sus compromisos. A lo largo de mis más de 4 años en el sector […]
Definitivamente el verano en Lima está caluroso y genera malestar en la población. Sin embargo, está es una gran oportunidad para hacer negocios en la playa, y el sector inmobiliario no está ajeno a ello. Para empezar, debo decir que, para proyectar el alquiler de una propiedad en la playa, definitivamente debe verse con anticipación. […]
Todos de alguna manera negociamos en el día a día por diferentes razones. Puede ser porque quiero comprarme algo o porque deseo ir con mi pareja al cine para ver determinada película o porque tengo una deuda con el banco y quiero pagar menores interés. Es por eso que de esa misma manera negociamos cuando […]
Siempre me preguntan mis clientes que quieren comprar una propiedad, donde puede ser más rentable hacerlo y la verdad no es complicado contarles la realidad del panorama pues es claro que Miraflores, Surco, Magdalena pegado a San Isidro y San Borja son los distritos que no tienen pierde ni por asomo. Algunos me dicen que […]