Autor

Alejandro Lostaunau

Agente Inmobiliario debidamente registrado en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con el código PN- 7773. Tiene 4 años en el mercado inmobiliario y es un experto en ventas y manejo de equipo. También es Licenciado en Magna Cum Lu de comunicación por la Universidad de Lima. Su correo es inmobiliarioperuagente@gmail.com para cualquier consulta.

Reinicio de actividades económicas ¿realidad o ficción?, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau May 12, 2020

Desde que se inició el Estado de Emergencia dijimos que evaluaríamos el manejo de la economía del gobierno de Martín Vizcarra ni bien estuviera controlada la pandemia del coronavirus. Sin embargo, la situación parece no tener norte…
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El futuro de los inmuebles tras el impacto del coronavirus, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau May 8, 2020

No es secreto que el sector inmobiliario se ha visto afectado tras la crisis desatada por la pandemia del coronavirus. El cierre de las notarías a lo largo de los dos meses no ha permitido la conclusión de operaciones lo que ha…
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Inversión con prudencia ante la pandemia del coronavirus, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Mar 31, 2020

Teniendo en cuenta que estamos en un estado de emergencia hace más de 15 días y que es muy probable que la prolongación decretada por el Gobierno se extienda ni bien llegue el 12 de abril, muchos me preguntan cuándo es el momento ideal para…
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¿Cómo influye el Covid-19 en el mercado inmobiliario?, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Mar 21, 2020

Mucho se comenta sobre la manera en que la economía peruana puede ser afectada por la propagación del Covid-19 en el país. La verdad es que la influencia va ser fuerte y no es que quien escribe sea pesimista, sino que la experiencia del día…
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¿El letrero es una excelente estrategia de marketing para vender una propiedad?, por Alejandro…

Alejandro Lostaunau Mar 11, 2020

Algunos propietarios que conozco les ha sido difícil poner un cartel anunciando la venta de su propiedad porque temen que se enteren los vecinos o por miedo a que entren y roben en su casa o porque supuestamente les pueden tocar la puerta…
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Ser asesor inmobiliario es negocio redondo, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Mar 4, 2020

En los tiempos actuales mucha gente ya no quiere un trabajo sino más bien un negocio que le dé importantes ganancias y que le permita manejar sus tiempos y pasar más tiempo con su familia. En esa línea la opción de ser asesor inmobiliario…
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La muestra de una casa es un arte, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau May 3, 2019

Muchos propietarios me dicen cómo presentar mejor una casa cuando la voy a vender. La respuesta no es difícil, pero hay que centrar todo en presentar a la misma como un anís, es decir que todo este ordenado y limpio. Otro punto…
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Bienes raíces no son sólo números, es un negocio de personas; por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Abr 14, 2019

Siempre dicen que la regla de oro de la venta de cualquier producto o servicio es darle al cliente un trato de primera. Esto quiere decir que primero escucharemos y luego hablaremos. Eso es tan claro como 1+1 es 2. Efectivamente cada…
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No ‘quemes’ tu casa con precios ‘incendiarios’, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Abr 5, 2019

Muchos clientes me comentan sobre qué pasa si ofrezco mi casa a un precio elevado y transcurren los meses y no la vendo. La respuesta es no sólo que no la va a vender, sino que terminará quemando o estigmatizando su propiedad. Cuando una…
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¿Por qué comprar en Miraflores es rentable?, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Mar 27, 2019

Muchos clientes me preguntan en repetidas ocasiones por qué comprar en Miraflores es rentable. La respuesta no es difícil. Según las transacciones comerciales que se dan año tras año se encuentra que el distrito preferido para vivir como…
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¿Qué precio le pongo a mi casa?, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Mar 8, 2019

Algunos me preguntan si es el propietario el que le pone el precio al inmueble que se quiere vender. Mi respuesta es no pero siempre diciendo que puede sugerir. Sin embargo, es el agente inmobiliario el encargado de hacerlo no por…
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¿Qué papel juegan las emociones a la hora de comprar un inmueble?, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Feb 21, 2019

En las diferentes transacciones que hago a lo largo de mis años de experiencia en el sector inmobiliario muchos me preguntan si el factor de las emociones es vital para la venta de un inmueble. De hecho, con todo lo que he experimentado…
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La ética no es un adorno en el sector inmobiliario, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Feb 15, 2019

Muchos se llenan la boca cuando hablan de ética en el sector inmobiliario, no lo digo únicamente por los agentes inmobiliarios sino por los mismos propietarios que prometen muchas cosas, firman un contrato, y muchas veces no cumplen ni por…
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¿Cómo es el verano en el sector inmobiliario?, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Feb 1, 2019

Definitivamente el verano en Lima está caluroso y genera malestar en la población. Sin embargo, está es una gran oportunidad para hacer negocios en la playa, y el sector inmobiliario no está ajeno a ello. Para empezar, debo decir que,…
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¿La negociación en el proceso de compra venta es un arte?, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Ene 18, 2019

Todos de alguna manera negociamos en el día a día por diferentes razones. Puede ser porque quiero comprarme algo o porque deseo ir con mi pareja al cine para ver determinada película o porque tengo una deuda con el banco y quiero pagar…
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¿Dónde comprar una propiedad en Lima?, por Alejandro Lostaunau

Alejandro Lostaunau Ene 12, 2019

Siempre me preguntan mis clientes que quieren comprar una propiedad, donde puede ser más rentable hacerlo y la verdad no es complicado contarles la realidad del panorama pues es claro que Miraflores, Surco, Magdalena pegado a San Isidro y…
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