Alejandro Lostaunau

Desde que se inició el Estado de Emergencia dijimos que evaluaríamos el manejo de la economía del gobierno de Martín Vizcarra ni bien estuviera controlada la pandemia del coronavirus. Sin embargo, la situación parece no tener norte…
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Teniendo en cuenta que estamos en un estado de emergencia hace más de 15 días y que es muy probable que la prolongación decretada por el Gobierno se extienda ni bien llegue el 12 de abril, muchos me preguntan cuándo es el momento ideal para…
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Muchos propietarios me dicen cómo presentar mejor una casa cuando la voy a vender. La respuesta no es difícil, pero hay que centrar todo en presentar a la misma como un anís, es decir que todo este ordenado y limpio. Otro punto…
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Muchos clientes me comentan sobre qué pasa si ofrezco mi casa a un precio elevado y transcurren los meses y no la vendo. La respuesta es no sólo que no la va a vender, sino que terminará quemando o estigmatizando su propiedad. Cuando una…
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Muchos clientes me preguntan en repetidas ocasiones por qué comprar en Miraflores es rentable. La respuesta no es difícil. Según las transacciones comerciales que se dan año tras año se encuentra que el distrito preferido para vivir como…
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En las diferentes transacciones que hago a lo largo de mis años de experiencia en el sector inmobiliario muchos me preguntan si el factor de las emociones es vital para la venta de un inmueble. De hecho, con todo lo que he experimentado…
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Muchos se llenan la boca cuando hablan de ética en el sector inmobiliario, no lo digo únicamente por los agentes inmobiliarios sino por los mismos propietarios que prometen muchas cosas, firman un contrato, y muchas veces no cumplen ni por…
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Todos de alguna manera negociamos en el día a día por diferentes razones. Puede ser porque quiero comprarme algo o porque deseo ir con mi pareja al cine para ver determinada película o porque tengo una deuda con el banco y quiero pagar…
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Muchos me preguntan cuál es la labor de un agente inmobiliario y qué sentido tiene contratarlo para la venta de un inmueble. Para empezar, debemos decir que en una compra venta son dos posiciones las que se confrontan y es ahí en medio de…
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En mis distintos contactos con mis clientes, muchos me preguntan cómo compro una propiedad con un crédito hipotecario. La respuesta no es tan complicada porque en la actualidad más del 80% de inmuebles se compran con la intervención de un…
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Muchos me preguntan qué necesita un propietario para llegar a buen término una compra venta y sin mayores problemas que luego traigan consecuencias negativas. Lo primero sin lugar a dudas luego de llegar a un precio de cierre es que el…
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Muchos me preguntan qué necesita un comprador para llegar a buen término una compra venta y sin mayores problemas que luego traigan consecuencias negativas. Lo primero sin lugar a dudas es llegar formalmente a un precio fijo de cierre, y…
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En el mundo inmobiliario algunas veces nos encontramos con clientes que no desean dar su propiedad para venta en exclusiva porque creen que entregan un cheque en blanco. La verdad en mi caso son pocos, pero analizando las experiencias…
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Muchos ven la compra de un inmueble como una inversión que al corto, mediano o largo plazo les puede traer réditos. La acertada decisión dependerá en gran medida de lo que se quiere lograr con la compra. Una buena decisión puede traer…
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El popular helado Jet cuesta en las bodegas un sol con cincuenta céntimos. Los heladeros que pasan con su carrito por las calles pueden llegar a cobrar dos soles porque hay mayor costo para la distribución y el mantenimiento del mismo. Pero…
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Alejandro Lostaunau Neira dejó el lado intelectual de años y pasó al lado comercial casi por casualidad. Fue realmente increíble sus comienzos que luego lo convirtieron en un gran agente inmobiliario en Perú. ¿Cómo fue tu pase del…
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